断桥铝门窗的清洁与保养需围绕其核心部件（型材、玻璃、五金件、密封胶条、排水孔） 的材质特性展开，既要避免清洁方式损伤部件，又要通过定期保养延长使用寿命（正常保养可使寿命从 20 年延长至 30 年以上）。以下是分 “清洁方法”“保养要点”“避坑指南” 的详细操作方案，普通人可直接落地：

一、清洁方法：分部件针对性清洁，避免损伤材质

不同部件的材质不同（型材为原生铝、玻璃为钢化中空、五金件为不锈钢 / 合金、胶条为 EPDM），需用对应的清洁工具和清洁剂，核心原则是 “中性清洁、轻柔操作、避免刮擦”。

1. 型材清洁（原生铝表面，怕强酸强碱、刮花）

工具：软布（微纤维布最佳，无划痕）、软毛刷（清理型材缝隙灰尘）；

清洁剂：中性清洁剂（如洗洁精稀释液、门窗专用清洁剂），禁止用强酸（盐酸、草酸）、强碱（氢氧化钠）或去污粉（含研磨颗粒）；

步骤：

先用软毛刷清理型材表面及缝隙的灰尘、落叶（避免清洁时灰尘划伤表面）；

软布蘸取稀释后的中性清洁剂，沿型材纹理（若有木纹转印）擦拭，重点清洁手印、油污（如厨房门窗的油烟）；

用清水浸湿软布，擦去清洁剂残留（避免清洁剂长期附着腐蚀型材表面）；

最后用干布擦干型材表面（尤其阴雨天，防止残留水分导致型材接口处氧化）。

避坑：禁止用钢丝球、硬刮板擦型材（会刮花表面氧化层，导致型材生锈、褪色）。

2. 玻璃清洁（钢化中空玻璃，怕硬物撞击、边缘渗水）

工具：玻璃刮、软布、喷瓶；

清洁剂：中性玻璃清洁剂（如蓝月亮玻璃水）、白醋稀释液（去除玻璃水垢）；

步骤：

若玻璃表面有灰尘，先用干布轻擦（避免湿擦时灰尘划伤玻璃）；

喷瓶喷洒清洁剂（距玻璃 15-20cm，避免直接喷在玻璃边缘的密封胶条上，防止胶条老化）；

用玻璃刮从玻璃顶部向底部匀速刮擦（避免来回刮，防止留下水痕），边角处用软布擦拭；

若玻璃内侧有雾气（中空玻璃起雾，说明密封失效），需联系商家更换中空玻璃（清洁无法解决）。

避坑：禁止用重物敲击玻璃边缘（钢化玻璃边缘最脆弱，易破碎）；避免清洁剂渗入玻璃与胶条的缝隙（加速胶条老化）。

3. 五金件清洁（铰链、执手、锁点，怕生锈、卡顿）

工具：干布、小毛刷（清理锁孔灰尘）、棉签（清洁螺丝缝隙）；

清洁剂：无水酒精（清洁油污，避免用水直接冲）；

步骤：

用干布擦拭执手、铰链表面的灰尘、手印（若有油污，蘸少量无水酒精擦拭，酒精挥发快，不会导致五金件生锈）；

用小毛刷清理锁孔内的灰尘（避免灰尘堆积导致锁芯卡顿），若锁孔卡顿，可滴 1 滴润滑油（见后续保养部分），禁止用牙签、铁丝捅锁孔（易损坏锁芯）；

用棉签擦拭铰链螺丝缝隙的污垢（避免污垢影响铰链转动）。

避坑：禁止用水直接冲洗五金件（尤其是铰链、锁芯，会导致内部生锈，缩短寿命）。

4. 密封胶条清洁（EPDM 胶条，怕腐蚀、老化）

工具：软布（无绒毛，避免勾破胶条）；

清洁剂：清水（或中性清洁剂稀释液，禁止用酒精、汽油）；

步骤：

用软布蘸清水，轻轻擦拭胶条表面的灰尘、杂质（胶条表面有细小孔隙，避免用力擦，防止杂质嵌入孔隙）；

若胶条有霉斑（潮湿环境），可用软布蘸少量中性清洁剂擦拭，后用清水擦净，擦干表面水分（避免霉斑残留加速老化）。

避坑：禁止用酒精、汽油等有机溶剂擦胶条（会溶解胶条表面，导致胶条变硬、开裂）。

二、保养要点：定期维护核心部件，预防故障

保养的核心是 “防老化、防卡顿、防堵塞”，重点关注五金件、密封胶条、排水孔，建议制定 “月度小保养、季度中保养、年度大保养” 计划。

1. 五金件保养：润滑 + 紧固，避免卡顿、下坠

频率：月度小保养（检查），季度中保养（润滑）；

操作：

检查紧固：每月用手晃动执手、铰链，若有松动，用螺丝刀拧紧螺丝（铰链螺丝为不锈钢材质，避免用力过猛导致滑丝）；平开窗若出现 “窗扇下坠”（关闭时一侧缝隙大），需调整铰链螺丝（将下坠侧的铰链螺丝拧紧，或联系专业人员调整铰链角度）；

润滑：每季度在铰链转动轴、执手内部弹簧、锁芯处滴 1-2 滴专用润滑油（如缝纫机油、门窗五金专用润滑油），滴后反复转动执手、开启窗扇 2-3 次，确保润滑油均匀分布；

避坑：禁止用食用油润滑（食用油易粘灰，导致五金件更卡顿，且会氧化变质腐蚀部件）。

2. 密封胶条保养：防老化 + 防变形，确保密封

频率：季度中保养（检查），年度大保养（涂保护剂）；

操作：

检查老化：每季度用手按压胶条，若按压后无回弹（或回弹慢）、胶条表面开裂、变硬，说明胶条老化，需及时更换（更换时选同规格 EPDM 胶条，用专用胶条刀取下旧胶条，新胶条嵌入凹槽即可，避免用蛮力拉扯）；

涂保护剂：每年冬季来临前（或夏季高温前），在胶条表面涂一层 “门窗胶条专用保护剂”（电商可购，如硅基保护剂），形成保护膜，延缓紫外线、高低温导致的老化（尤其临街、高层门窗，胶条老化更快）；

防变形：关闭门窗时避免用力过猛（防止胶条长期挤压变形），若门窗关闭困难，先检查五金件是否卡顿，而非强行关闭（强行关闭会导致胶条永久变形，密封失效）。

3. 排水孔保养：防堵塞，避免雨水倒灌

频率：季度中保养（清理），雨季前重点检查；

操作：

找到排水孔：断桥铝门窗的排水孔在窗框底部（外侧面，通常有 2-3 个，带防尘盖），推拉窗的排水孔在轨道底部；

清理堵塞：用小毛刷（或专用排水孔清理针）插入排水孔，轻轻旋转清理内部的灰尘、落叶、泥沙（若堵塞严重，可先倒入少量清水，再用毛刷清理）；

测试通畅性：清理后，倒入少量清水（约 50ml），观察水是否从室外侧快速流出（无积水则通畅），若积水，需重新清理（排水孔堵塞会导致雨水渗入室内，损坏墙面）；

避坑：禁止用密封胶堵塞排水孔（部分装修工人为图省事会封死，导致排水失效）。

4. 型材与玻璃保养：防撞击 + 防暴晒，延长寿命

型材保护：避免用硬物（如拖把、家具）撞击型材，尤其是转角处（型材转角为焊接或拼接，撞击易导致变形）；若型材表面有划痕，可涂少量型材专用修复剂（浅划痕可遮盖，深划痕需联系商家处理）；

玻璃保护：玻璃上避免长期放置重物（如花盆、拖把），防止玻璃受力破裂；高层门窗玻璃建议贴 “防爆膜”（即使破碎，碎片也不会飞溅，且能延缓玻璃老化）；

防暴晒：夏季阳光直射的门窗，可安装遮阳帘（如百叶帘、遮阳膜），减少紫外线对型材表面、胶条的老化（紫外线是导致胶条变硬、型材褪色的主要原因）。

5. 特殊季节保养：应对极端天气

冬季保养：冬季气温低，胶条易变硬，开启门窗时动作要轻（避免胶条断裂）；若门窗结冰（北方地区），禁止用热水浇（温差大会导致玻璃破裂），可用干布蘸温水擦拭结冰处，待冰融化后再开启；

雨季保养：雨季前重点清理排水孔，检查窗框与墙体的密封胶（若密封胶开裂，需重新打耐候密封胶），避免雨水从墙体缝隙渗入；

台风 / 大风季保养：台风来临前，检查窗扇是否关闭牢固（平开窗可加限位器，避免窗扇被风吹开），推拉窗可在轨道处加防滑垫（防止窗扇晃动）。

三、常见问题处理：小故障自己修，大问题找专业

常见问题 原因 处理方法

门窗开启卡顿 五金件缺油 / 灰尘多；轨道变形 1. 清理五金件灰尘，滴润滑油；2. 推拉窗轨道若变形，联系商家调整

窗扇下坠（平开窗） 铰链螺丝松动；铰链磨损 1. 拧紧铰链螺丝；2. 磨损严重需更换铰链（选同品牌型号）

胶条开裂、漏风 胶条老化；胶条脱落 1. 更换 EPDM 胶条；2. 胶条脱落可重新嵌入凹槽，涂少量胶条专用胶固定

排水孔堵塞、渗水 灰尘 / 落叶堵塞；防尘盖脱落 1. 清理排水孔；2. 丢失防尘盖，可网购同规格替换

中空玻璃起雾 玻璃密封失效（干燥剂失效） 无法修复，需联系商家更换中空玻璃（质保期内可免费）

四、保养总结：简单易记的 “三不、三查、三护” 原则

三不：不用强酸强碱清洁剂、不用硬物刮擦部件、不用食用油润滑五金；

三查：每月查五金松动、每季查排水通畅、每年查胶条老化；

三护：护五金（定期润滑）、护胶条（涂保护剂）、护排水（防堵塞）。

按以上方法清洁保养，可确保断桥铝门窗长期保持良好的保温、隔音、防水性能，避免因维护不当导致的漏风、漏雨、五金损坏等问题，真正发挥其 “耐用 20-30 年” 的优势。